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Villa in 58708 Menden

mit überragendem Platzangebot für die ganze Familie oder die Kunstsammlung in bevorzugter Wohnlage mit parkähnlichem Grundstück.

 

 

Adresse & Kaufpreis

auf Anfrage



Wohnfläche ca. 670 m² 


Grundstück ca. 3950 m² 


12 Zimmer mit Bodentiefen Fenstern



Bar & Poolbilliard


Schwimmbad & Sauna


Doppelgarage & sechs Stellplätze



Daten & Fakten


  • Villa Baujahr 1976
  • 12 Zimmer  
  • 2 Schlafzimmer   
  • 2 Badezimmer   
  • Wohnfläche ca. 673 m²  
  • Gesamtfl. ca. 1.100 m²  
  • Grundstück ca. 3.954 m²  
  • 3 Garagen
  • 6 Stellplätze 
  • Alarmanlage
  • Bodenbelag: Marmor, Stein, Teppichboden
  • Öl-Fußbodenheizung 
  • Kamin im Innen- und Außenbereich
  • Kachelofen
  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Separate Einliegerwohnung 89 m²  
  • Überdachte Terrasse
  • Parkähnlicher Garten
  • Flutlichtanlage im Außenbereich
  • Gepflegter Zustand   

 



 

Energieinformationen

 

 Energieausweis Klasse H | Endenergieverbrauch 257,5 kWh/(m²*a)  | Befeuerungsart: Öl  | Baujahr 1976


Grundriss


Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken


Kurzbeschreibung


Hochherrschaftlicher Bungalow mit parkähnlichem Grundstück und atemberaubendem Platzangebot. Gut 1.000 m²  bieten Ihnen Raum zur Entfaltung. 1976 in massiver Bauweise erbaut und seitdem liebevoll gepflegt, bietet es Ihnen ebenso Raum für die ganze Familie wie auch Platz zum Arbeiten. In der parkähnlichen Gartenlandschaft und dem Schwimmbad im Untergeschoß finden Sie Ruhe und Entspannung. Die ganze Immobilie ist mit hochwertigsten Materialien und viel Liebe zum Detail erbaut und ausgestaltet.


Lage & Umfeld


Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit vorwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Den Ortskern von Menden erreichen Sie in wenigen Autominuten, die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gut erschlossen; so erreichen Sie Düsseldorf (westlich), Köln (südwestlich) und Münster (nördlich) in gut einer Stunde.



Courtage


Unsere Courtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlusses/Kaufvertrages fällig. Die Auktionshaus an der Ruhr Immobilien GmbH hat einen sofortigen Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).


Interesse? Sprechen sie uns an!



Ihr Ansprechpartner

 

Auktionshaus an der Ruhr Immobilien GmbH

Dirk Langensiepen

 

0172-4792792

 

Bismarckstraße 63 - 65  | 45131 Essen

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KONTAKT: 

TELEFON: 0049 (0)208 3059081

FAX: 0049 (0)208 4391735 

MAIL: info@auktionshausanderruhr.de

ADRESSE: Delle 45 | D-45468 Mülheim

Impressum & AGB

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