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Villa in 58675 Hemer

mit viel Platz für die Familie in ruhiger Wohnlage mit nicht uneinsehbarem Grundstück.

 

 

Adresse & Kaufpreis

auf Anfrage



Wohnfläche ca. 380 m² 


Grundstück ca. 1.596 m² 


Wohnraum mit Bodentiefen Fenstern



Vier Schlafzimmer


Zwei vollausgestattete Badezimmer


Doppelgarage & vier Stellplätze



Daten & Fakten


  • Villa Baujahr 1980  
  • 6 Zimmer  
  • 4 Schlafzimmer   
  • 2 Badezimmer   
  • Wohnfläche ca. 383 m²  
  • Gesamtfl. ca. 400 m²  
  • Grundstück ca. 1.596 m²  
  • 2 Garagen
  • 4 Stellplätze 
  • Alarmanlage
  • Öl-Fußbodenheizung 
  • Bodenbelag: Parkett, Marmor, Stein, Teppichboden
  • Kamin im Innen- und Außenbereich
  • Kachelofen
  • Sauna
  • Separate Einliegerwohnung
  • Überdachte Terrasse
  • Uneinsehbarer Garten
  • Lichtanlage im Außenbereich
  • Top Zustand   

 



 

Energieinformationen

 

 Energieausweis liegt nicht vor | Endenergieverbrauch 94,5 kWh/(m²*a) | Befeuerungsart: Öl | Baujahr 1980


Grundriss


Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken


Kurzbeschreibung


Dezente Eleganz, modern, hell und freundlich, mit großzügigem uneinsehbaren Garten, das sind einige der Vorzüge dieses vornehmen Anwesens. 1980 in massiver Bauweise erbaut und seitdem liebevoll gepflegt, bietet es Ihnen ebenso Raum für die ganze Familie wie auch Platz zum Arbeiten. In dem wunderschönen Garten und dem kleinen Wellnessbereich im UG finden Sie Ruhe und Erholung. Zu den Vorzügen zählt die insgesamt hochwertige Ausstattung mit hellen Wohnräume durch bodentiefe Fenster und einer Küche mit schöner Einbauküche und einem wohligen Kachelofen. Die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer durch den knisternden Kamin und der überdachte Außenbereich mit der uneinsehbaren Gartenlandschaft ist ebenfalls erwähnenswert. Die vorhanden Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste oder zum arbeiten.


Lage & Umfeld


Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit vorwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung liegt dieses malerische Anwesen. Den Ortskern von Hemer erreichen Sie in wenigen Autominuten, ebenso die Verkehrsanbindung (Autobahn) ins Ruhrgebiet. Hemer selbst ist zwischen Iserlohn (rd. 7 km westlich)

und Menden (rd. 8 km nördlich) eingebettet



Courtage


Unsere Courtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlusses/Kaufvertrages fällig. Die Auktionshaus an der Ruhr Immobilien GmbH hat einen sofortigen Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).


Interesse? Sprechen sie uns an!



Ihr Ansprechpartner

 

Auktionshaus an der Ruhr Immobilien GmbH

Dirk Langensiepen

 

0172-4792792

 

Bismarckstraße 63 - 65  | 45131 Essen

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Auktionshaus an der Ruhr

Delle 45 | D-45468 Mülheim

 

Telefon: 0049 (0)208 3059081

Telefax: 0049 (0)208 4391735 

E-Mail: info@auktionshausanderruhr.de

 

Impressum & AGB

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